Cohiva: Digitale Immobilienbewirtschaftung und Selbstverwaltung

Das Immobilienmanagement beinhaltet eine Vielfalt verschiedener Aktivitäten. Selbstverständlich werden zur Unterstützung dieser Arbeiten eine Vielzahl unterschiedlicher technischer Hilfsmittel eingesetzt. Die Wohnbaugenossenschaft Warmbächli stand nach ihrer Neugründung und dem folgenden Bau und Bezug einer ersten Liegenschaft vor der Herausforderung die Aktivitäten und Abläufe mit digitalen Tools zu unterstützen. Marco Steinacher, nun Mitarbeiter bei Tegonal, hat auf Basis von existierenden Open Source Tools und Frameworks die Software-Landschaft «Cohiva», welche die Geschäftsstelle, die Verwaltung und alle Mitglieder der Genossenschaft im Alltag unterstützt. Damit verfügen wir über eine langjährige Erfahrung sowohl in der Softwareentwicklung, als auch in der praktischen Anwendung dieser Tools.

Software-Landschaft

Cohiva ist modular aufgebaut und nutzt Schnittstellen für die Anbindung von bereits bestehenden Komponenten. Somit können wir sowohl komplette Systeme, als auch ausgewählte Module anbieten, welche Ihre bestehende digitale Infrastruktur ergänzen. So kann beispielsweise die bestehende Verwaltungslösung mit Funktionen wie einem Reservationssystem oder automatisierter QR-Rechnungsstellung ergänzt werden. Dabei legen wir Wert darauf, dass die verschiedenen Komponenten möglichst gut miteinander verzahnt sind, so dass der Zugang für die Nutzenden niederschwellig ist und nicht viele verschiedene Apps oder Logins benötigt werden. Gerne identifizieren wir zusammen mit Ihnen die geeignete Lösung aufgrund Ihrer spezifischen Bedürfnisse.

WOHNBAUGENOSSENSCHAFT WARMBÄCHLI

Digitale Tools für Verwaltung und Hausgemeinschaft

Für die selbstverwaltete Genossenschaft mit rund 60 Wohnungen sowie Gewerbe- und Gemeinschaftsräumen sind passende digitale Tools essenziel für einen reibungslosen Betrieb und eine funktionierende Kommunikation. Bei der Entwicklung dieser Tools mussten sowohl Anforderungen der Hausgemeinschaft als auch der Verwaltung berücksichtigt werden. Zudem flossen Erfahrungen aus dem Betrieb ein, so dass die technischen Lösungen den Abläufen möglichst optimal entsprechen

Aktuell nutzt die Genossenschaft Warmbächli Cohiva als technische Lösung in den folgenden Bereichen:

Kundenmeinungen

«Die digitalen Tools, welche Marco in den letzten Jahren entwickelt hat, haben den Aufbau der Genossenschaft Warmbächli enorm erleichtert und sind heute zentral für unseren Betrieb und die Hausgemeinschaft.»

Bernadette Dancet Präsidentin Wohnbaugenossenschaft Warmbächli

Open Source Software als Basis

Die von Marco Steinacher beim Warmbächli aufgebaute und nun von Tegonal langfristig weiter ergänzte und unterhaltene Lösung ist keine komplette Neuentwicklung. Sie beinhaltet und basiert auf bewährte Komponenten und Plattformen. Diese sind clever kombiniert und können weiter ergänzt werden zur Abbildung zusätzlicher Datenstrukturen und Workflows. Die eingesetzten Technologien sind Open Source und auch die durch uns ergänzten Teile sind als freie Software zugänglich. So können diese beliebig weiterentwickelt werden und alle Anwendenden profitieren von neuen Funktionen.

Wie können wir Sie unterstützen?

Massgeschneiderte Lösungen Natürlich haben Sie als Wohnbauträger resp. als Immobilienbewirtschafter bereits eine Lösung im Einsatz. Oft können weiterführende Anforderungen durch diese nicht einfach abgedeckt werden. Unsere Stärke ist die Integration und Erweiterung bewährter Systeme mit aktuell neu geforderter Funktionalität. Als Beispiel gelten hier Siedlungs- und Haus-Chats, Raum/Zimmerreservationssysteme inkl. Abrechnung, etc.

Wir stehen für einen unverbindlichen Austausch zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.